Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Baujahr 2025 im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente auf überzeugende Weise. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch sein offenes Raumkonzept sowie den direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und erweitern Ihren Wohnraum harmonisch nach außen. Große, teils bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos gewählt: Großformatige Fliesen im Format 60 x 60 cm verleihen den Räumen eine elegante Optik und unterstreichen den modernen Charakter. Bei zeitnaher Kaufentscheidung besteht zudem die Möglichkeit, die Fliesenfarbe individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Das Tageslichtbad bietet Komfort und Helligkeit, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auch technisch ist die Wohnung bestens für die Zukunft gerüstet: Ein Glasfaseranschluss im Wohnzimmer gewährleistet eine schnelle und stabile Internetverbindung. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über ein Leerrohr für eine spätere Wallbox sowie einen separaten Stromzähler. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten auf einem ca. 2.998 m2 großen Grundstück. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 84,35/1.000. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und harmonisch strukturiert. Drei weitere Wohnungen stehen aktuell ebenfalls zum Verkauf (alle inklusive Stellplatz): 

Erdgeschoss: ca. 76,20 m2– 288.400 € 

Erdgeschoss: ca. x m2– 365.900 €

Obergeschoss: ca. 112,25 m2– 385.900 € 

Eine hochwertige Neubauwohnung mit moderner Ausstattung„ durchdachtem Konzept und zukunftsorientierten Details.